2015 年，项目公司以自有资金收购了以房地产债权为主的湖南资产包，该资产包抵押物相对充足，其中在建工程抵押、土地和现房抵押、商铺抵押共22.7万㎡，主要分布在湖南长沙、衡阳2个地区，债权总金额约 22 亿元。

项目公司在受让前期，对资产包内企业进行了全面审慎的尽调和评估，认为该资产包虽存在个别债务企业涉及违法、预期变现时间可能延长的风险，但债务企业还款能力强、抵押物充足且价值相对较高，通过合理地运营与处置，有较大可能实现快速变现。

在处置过程中，公司团队结合该项目资产特点、债务人情况、抵质押物情况等主客观因素，短期内多次与债务企业进行协商，同时积极推进司法保全程序，确保债权权益不受损害，避免善意第三人对债务资产进行查封从而丧失优先受偿权。

项目历经一年半的时间，实现了收购成本的回现，最终回收率为75%，成功地实现了处置回收的价值最大化。